2009年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習題（20）

　　例題1：新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起（    ）內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
　　A．一周
　　B．15日
　　C．20日
　　D．30日
　　答案：C
　　解析：住房公積金歸集中，應(yīng)自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

　　例題2：繳存住房公積金的工資基數(shù)包括（   ）。
　　A．計時工資和計件工資
　　B．獎金、津貼和補貼
　　C．加班加點工資
　　D．住房公積金月繳存額
　　E．特殊情況下支付的工資
　　答案：ABCE
　　解析：住房公積金月繳存額，不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。

　　例題3：我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制，具體繳存比例由（    ）擬訂。
　　A．本級政府
　　B．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
　　C．住房公積金管理委員會
　　D．中國人民銀行
　　答案：C
　　解析：目前，我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制，具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

　　例題4：住房公積金的提取和使用原則包括（   ）。
　　A．非定向使用的原則
　　B．定向使用的原則
　　C．合理使用的原則
　　D．嚴格時限的效率原則
　　E．安全運作的原則
　　答案：BDE
　　解析：非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

　　例題5：在下列（    ）情況下，職工提取住房公積金。
　　A．購、建、翻建、大修自住住房
　　B．購買商業(yè)門市
　　C．償還購房貸款本息時
　　D．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
　　E．職工喪失繳存條件
　　答案：ACDE
　　解析：購買商業(yè)門市，不能提取住房公積金；住房公積金提取，僅限于住房消費。

　　例題6：繳存職工在（    ）自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
　　A．購買
　　B．建造
　　C．翻建
　　D．大修
　　E．裝修
　　答案：ABCD
　　解析：職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。

　　例題7：（   ）是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
　　A．單位經(jīng)營貸款
　　B．個人住房貸款
　　C．豪華住房建設(shè)貸款
　　D．商業(yè)用房建設(shè)貸款
　　E．汽車消費貸款
　　答案：B
　　解析：單位經(jīng)營貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。

　　例題8：下列資金中，可以用于購買國債的有（）。（2005年試題）
　　A．擔保公司資金
　　B．在建工程抵押貸款
　　C．商品房預(yù)售資金
　　D．住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金
　　E．住房公積金
　　答案：ADE
　　解析：在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金，不可以用于購買國債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金屬于專項資金，可以用于購買國債。