房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題第九套及答案

一.單選題：
1.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)、典權(quán)等權(quán)利時(shí)，權(quán)利人應(yīng)申請( )登記。

A．他項(xiàng)權(quán)利 B．變更 C．注銷 D．轉(zhuǎn)移

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

2.特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為( )售房。

A．補(bǔ)貼 B．房改 C．福利 D．計(jì)劃

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

3.產(chǎn)權(quán)的( )系指是在一定行政區(qū)域和一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記。

A．總登記 B．新建登記 C．變更登記 D．轉(zhuǎn)移登記

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

4.在進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)總登記以后，房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變，或是房屋狀況發(fā)生變化必須重新進(jìn)行登記，需申請( )。

A．房屋所有權(quán)初始登記
B．變更登記
C．他項(xiàng)權(quán)利登記
D．轉(zhuǎn)移登記

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

5.( )部門是法定的房屋所有權(quán)登記發(fā)證的法定機(jī)關(guān)。

A．市（縣）建設(shè)行政主管
B．市（縣）房地產(chǎn)行政主管
C．市（縣）土地管理
D．市（縣）工商行政管理

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

6.房地產(chǎn)買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、判決等原因?qū)е聶?quán)利人轉(zhuǎn)移時(shí)，權(quán)利人應(yīng)申請( )登記。

A．他項(xiàng)權(quán)利 B．變更 C．注銷 D．轉(zhuǎn)移

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：d
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

7.房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利中止、權(quán)利主體滅失等而實(shí)行的登記稱為( ) 登記。

A．他項(xiàng)權(quán)利 B．變更 C．注銷 D．轉(zhuǎn)移

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

8.新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后( )月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請初始登記。

A．1 B．2 C．3 D．4

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

9.集體土地上的房屋因土地所有權(quán)變?yōu)閲�有土地，申請人�?yīng)當(dāng)在這一事實(shí)發(fā)生之日起( )日內(nèi)申請初始登記。

A．10 B．20 C．30 D．60

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：

10.以下關(guān)于權(quán)屬登記制度敘述不正確的是( )。

A．契據(jù)登記制 B．產(chǎn)權(quán)登記制
C．權(quán)利登記制 D．管理登記制

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：d
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.35
本題得分：0
解析：
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