房地產估價師模擬試題第十二套及答案

一.單選題：
1.新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設( )的暫定期。

A．半年
B．一年
C、二年
D．三年


A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

2.業主大會作出決定，必須經與會業主所持投票的權( )以上通過。

A．1/2
B．1/3
C．2/3
D．3/4


A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

3.業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和統籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權( )以上通過。

A．1／2
B．1/3
C．2/3
D．3/4


A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

4.業主委員會任期屆滿( )個月前，應當召開業主大會會議進行業主委員會的換屆選舉。

A．1
B．2
C．3
D．4

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

5.5．物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離是物業管理( )的必要前提。

A．專業化
B．市場化
C．社會化
D．科學化


A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

6.二級資質物業管理企業的注冊資本應在人民幣( )萬元以上。

A．100
B．200
C．300
D．500


A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

7.( )級資質物業管理企業可以承接30萬m2以下的住宅項目和8萬m2以下的非住宅項目的物業管理業務。

A．一
B．二
C．三
D．四


A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

8.召開業主大會會議，應當于會議召開( )日以前通知全體業主。。

A．5
B．10
C．15
D．20

A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

9.建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處( )的罰款。

A、1000元以上1萬元以下
B、1萬元以上5萬元以下
C．1萬元以上10萬元以下
D．10萬元以上50萬元以下

A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：

10.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )，基金屬售房單位所有。

A．20％，30％
B．30％，20％
C．20％，40％
D．30％，40％

A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：1.52
本題得分：0
解析：
轉貼于：房地產估價師考試_考試大