房地產估價師模擬試題第十九套及答案

一.單選題：
1.( )是指以最高應價購得拍賣標的競買人。

A．拍賣人
B．委托人
C．競買人
D．買受人


A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

2.( )是指拍賣前設立最低售價的拍賣，競買人的最高競價必須等于或高于保留價，低于保留價不能成交。

A．有保留價拍賣 B．無保留價拍賣 C．一次性拍賣 D．再拍賣

A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

3.下列關于保留價說法正確的包括( )。

A．委托人不擁有保留價的確定權
B．保留價保密有其實踐特點
C．保留價通常不是保密的，
D．公開保留價沒有其實踐特點

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

4.保密保留價的更改通知一般應在現場拍賣前( )天內送達拍賣人。

A． 1～2 B．3～5 C． 4～6 D．5～7

A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

5.拍賣委托是指委托人向拍賣人提起拍賣的( )階段。

A． 最初
B．中間
C．成交
D．最后


A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

6.《拍賣法》規定，拍賣人應當于拍賣日( )日前發布拍賣公告，這是對發布拍賣公告時間的規定。

A．1 B．3 C．5 D．7

A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

7.拍賣標的的展示時間不得少于( )。

A．6小時
B．12小時
C．1日
D．2日

A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

8.房地產拍賣業務主要還是來自 ( ) 委托。

A． 個人
B．法院
C．銀行
D．公司法人

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

9.集體土地上的房屋拍賣前應向( )申請，獲批準后方可進行拍賣。

A． 當地村民委員會
B．當地鄉鎮人民政府
C．當地縣（市）人民政府土管理部門
D．當地縣（市）人民政府

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

10.拍賣行應在拍賣日的( )前以登報或通過電視等媒體公告的形式發布關于該房地產拍賣的公告信息。

A． 半個月至一個月
B．半個月至一個半月
C．一個月至一個半月
D．一個半月至兩個月

A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：1.39
本題得分：0
解析：

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