房地產估價師模擬試題第二十七套及答案

一.單選題：
1.房地產業與建筑業既有區別又有聯系，它們之間的主要區別是房地產業兼有生產(開發)、經營、管理和服務等多種性質，屬于( )。

A．第一產業 B．第二產業 C．第三產業 D．新興產業

A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

2.以出讓方式取得土地使用權，閑置1年以上按出讓金的（　　）以下征收土地閑置費。（　　）。

A、15％　　B、20％　　C、25％　　D、30％　

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

3.判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地( )部門出具證明。

A 城市房地產行政主管部門
B．城市房屋拆遷管理部門
C．城市規劃行政主管部門
D．城市建設行政主管部門

A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

4.新設立的房地產開發企業的《暫定資質證書》有效期為( )年。

A．1年 B．半年 C．2年 D．3年


A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

5.城市總體規劃的期限一般為( )年。

A、10 B．15 C．20 D．25

A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

6.經濟成本指廠商生產經營活動中所使用的各種生產要素的總和，下列正確的表達式是（　）。

A．經濟成本＝會計成本
B．經濟成本＝會計成本 隱含成本
C．經濟成本＝顯見成本
D．經濟成本＝銷售收入—會計成本—隱含成本

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

7.設立商業銀行的注冊資本最低限額為( )元人民幣。

A、1億 B、5億 C．8億 D．10億

A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

8.集體土地上的房屋拍賣前應向( )申請，獲批準后方可進行拍賣。

A． 當地村民委員會
B．當地鄉鎮人民政府
C．當地縣（市）人民政府土管理部門
D．當地縣（市）人民政府

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

9.( )是反映在一定時空條件下的社會經濟現象總規模或絕對水平的統計指標。

A、平均指標 B、變異指標 C．絕對指標 D．相對指標

A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

10.( )是指過去的交易或事項形成并由企業擁有或者控制的資源，該資源預期會給企業帶來經濟利益。

A．資產 B．負債 C．所有者權益 D．收入

A
B
C
D

標準答案：a
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

11.( )往往對區域城市間土地的級差地租和地價水平具有決定性的作用。

A．中觀區位 B．宏觀區位 C．微觀區位 D．一般區位

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

12.( )是主要反映建筑骨架構造的圖形。

A．總平面圖
B．建筑平面圖
C．結構施工圖
D．建筑剖面圖

A
B
C
D

標準答案：c
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

13.工程建設定額一定情況下具有經濟法規的性質，( )反映了統一的意志和統一的要求。

A、統一性 B、時效性 C．穩定性 D．權威性

A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

14.城市地籍圖比例一般為( )。

A．1：300
B．1：500
C．1：8000
D．1：1000

A
B
C
D

標準答案：b
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
解析：

15.公民下落不明滿( )年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告其死亡。

A．1 B． 2 C．3 D．4

A
B
C
D

標準答案：d
考生答案：
本題分數：.65
本題得分：0
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