2008年房地產估價師模擬試題一之判斷題

判斷題 
　　1、房產稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　2、商品房預售所得款項由開發該商品房的房地產商自主安排使用 
　　A、對 
　　B、錯 
　　3、房屋的所有權人具有多樣性，土地所有權人是惟一的。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　4、經房地產估價師執業資格考試合格者，就可以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　5、我國對建設工程開工實行施工許可制度。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　6、國家機關用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥，無償、無限期使用。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　7、房地產轉讓是當事人之間的一種交易行為，它既受市場價值規律的調節，又受政府的監督和指導。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　8、房地產咨詢是指為房地產經濟活動的當事人提供法律法規、政策、信息、技術、代理等方面服務的經營活動。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　9、房地產總登記后進行房屋買賣，必須辦理變更登記。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　10、在征地中，需要安置的農業人口數為被征用地上的人口數 
　　A、對 
　　B、錯 
　　11、房地產轉讓時，一般以申報的成交價格作為繳納稅費的依據。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　12、城市房屋拆遷安置的對象是被拆除房屋的使用人 
　　A、對 
　　B、錯 
　　13、拆除臨時建筑和違章建筑不給予補償。 
　　A、對 
　　B、錯 
　　14、工程建設監理就是建設監理機構受政府質量監督部門的委托，對工程質量進行監督管理。 
　　A、對 
　　B、錯

判斷題答案 
　　1、A　2、B　3、B　4、B　5、A　6、A　7、A　8、B　9、B　10、B　11、A　12、A　13、B　14、B