房地產估價師考試《房地產估價理論與方法》必看7

來源:中大網校發布時間:2013-01-28

    章節:第七章

    知識點: 1、收益法的含義。P212

    2、收益法的基本思想。P213

    3、凈收益按一定數額遞增的公式。P223

    4、凈收益在前后兩段變化規律不同的公式。P229

    5、凈收益測算的基本原理P236

    6、報酬率的求取P246

    7、直接資本化法與報酬資本化法的比較P256

    重點: 1. 收益法適用的估價對象P215

    2. 收益法估價的操作步驟P216

    3. 報酬資本化法最一般的公式P216

    4.凈收益每年不變的公式P218

    5.收益法總結P264

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