2012年房估師考試制度與政策練習題24

    1、（　 ）是指由調查人員向被調查者詢問，由被詢問者答復的調查方法。

    A.直接觀察法

    B.間接觀察法

    C.采訪法

    D.報告法

    2、已知某市1999-2002年商業用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2.1999-2002年商業用房竣工面積平均發展速度是（　 ）

    A.124.05%

    B.117.55%

    C.32.3%

    D.25.49%

    3、在編制概算時，零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的（　 ）進行估算。

    A.5%～8%

    B.8%～10%

    C.3%～5%

    D.10%～12%

    4、建設工程總造價由（　 ）構成。

    A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費

    B.建設項目總費用+合理利潤+稅金

    C.建設項目總費用+固定資產投資方向調節稅

    D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產投資方向調節稅、貸款利息

    5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發生變化后，供給量作出反應的程度。通常用供給價格彈性系數來表示價格變動引起供給量變化的程度。供給價格彈性系數是（　 ）與（　 ）的比值。

    A.供給量變動率價格變動率

    B.需求量變化率價格變化率

    C.價格變化率供給量變化率

    D.價格變動率需求量變化率

    6、對單個廠商而言，他按利潤最大化原則決定產品的產量，廠商均衡的條件是（　 ）。

    A.邊際收益大于邊際成本

    B.邊際收益等于邊際成本

    C.邊際收益小于邊際成本

    D.A、B、C都不正確