2012年房估師考試制度與政策練習題16

    1、房地產業與建筑業既有區別又有聯系，它們之間的主要區別是房地產業兼有生產（開發）、經營、管理和服務等多種性質，屬于（　 ）

    A.第一產業

    B.第二產業

    C.第三產業

    2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發給（　 ）的拆遷憑證。

    A.房地產管理部門

    B.被拆遷人

    C.房屋拆遷申請人

    D.具有房屋拆遷資格的單位

    3、房地產投資開發是指在依法取得（　 ）土地使用權的土地上投資進行基礎設施、房屋建設的行為。

    A.集體

    B.國有

    C.私有

    D.A和B

    4、私有房屋的互換要經過房地產交易管理部門的登記（　 ）才能辦理有關互換權證契約的手續

    A.申請

    B.審查

    C.批準

    D.鑒證

    5、建設工程開工實行（　 ）許可證制度。

    A.規劃

    B.施工

    C.拆遷

    D.用地

    6、以中外合資企業的房地產抵押的，必須經（　 ）批準，但企業章程另有規定的除外。

    A.職代會

    B.董事會

    C.總經理

    D.抵押登記

    7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（　 ）

    A.買賣

    B.租賃

    C.抵押

    D.分配

    8、房屋產權總登記、驗證、換證，應當由（　 ）發布公告。

    A.縣級以上地方人民政府

    B.當地房地產管理部門

    C.當地建設行政管理部門