2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題14

    8、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時(shí)，抵押人可以（　 ）。

    A.用安置房作抵押

    B.用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押

    D.用新購(gòu)房屋抵押

    E.由抵押擔(dān)保人還債

    9、按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試須提供（　 ）三個(gè)文件

    A.學(xué)歷證明

    B.實(shí)踐經(jīng)歷證明

    C.個(gè)人身份證

    D.職稱證明

    E.報(bào)名申請(qǐng)表

    10、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可（　 ）。

    A.向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核

    B.向人民法院起訴

    C.向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

    D.由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估

    E.由價(jià)格管理部門確定

    參考答案：1、ACE

    2、ABCD

    3、ABE

    4、AB

    5、ABDE

    6、DE

    7、CD

    8、ABDE

    9、BCD

    10、CDE

    1、征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（　 ）倍

    A.3～5

    B.3～6

    C.3～10

    D.10～20

    2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋（　 ）登記。

    A.他項(xiàng)權(quán)利

    B.轉(zhuǎn)移

    C.所有權(quán)初始

    D.變更

    3、若一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為（　 ）

    A.100人

    B.50人

    C.200人

    D.60人