2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題90
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
41.甲土地的單價(jià)為2100元、平方米，建筑容積率為7，乙土地的單價(jià)為1500，建筑容積率為5，該兩塊土地的總價(jià)相比（）。
A.甲的等于乙的
B.甲的高于乙的
C.甲的低于乙的
D.難以判斷
42.用成本法估算建筑物折舊時(shí)，折舊注重的應(yīng)是建筑物價(jià)值的（ ）。
A.收回
B.攤銷
C.減損
D.補(bǔ)償
43.某宗房地產(chǎn)，其建筑物的各層建筑面積相等，建筑層數(shù)為5層，建筑密度為50%，土地單價(jià)為2500元/平方米，則其樓面地價(jià)為（ ）元/平方米。
A.500
B.2500
C.1000
D.1250
44.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的增加，（ ）房地產(chǎn)的價(jià)格。
A.必定提高
B.必定降低
C.不一定提高
D.不一定降低
45.路線價(jià)估價(jià)的第二個(gè)步驟為（ ）。
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.求取路線價(jià)
C.編制深度百分率表
D.劃分路線價(jià)區(qū)段
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