2012年房估師考試理論與實務強化習題90
來源：中大網校發布時間：2012-02-18
41.甲土地的單價為2100元、平方米，建筑容積率為7，乙土地的單價為1500，建筑容積率為5，該兩塊土地的總價相比（）。
A.甲的等于乙的
B.甲的高于乙的
C.甲的低于乙的
D.難以判斷
42.用成本法估算建筑物折舊時，折舊注重的應是建筑物價值的（ ）。
A.收回
B.攤銷
C.減損
D.補償
43.某宗房地產，其建筑物的各層建筑面積相等，建筑層數為5層，建筑密度為50%，土地單價為2500元/平方米，則其樓面地價為（ ）元/平方米。
A.500
B.2500
C.1000
D.1250
44.房地產開發成本的增加，（ ）房地產的價格。
A.必定提高
B.必定降低
C.不一定提高
D.不一定降低
45.路線價估價的第二個步驟為（ ）。
A.設定標準深度
B.求取路線價
C.編制深度百分率表
D.劃分路線價區段
【糾錯】
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