2012年房估師考試理論與實務強化習題80

    1.目前，我國土地使用權出讓不正確的方式是（）。

    A.招標

    B.拍賣

    C.掛牌和協(xié)議

    D.自由買賣

    2.在我國招標出讓土地使用權的出讓人可以是（　　）。

    A.市、縣人民政府辦公室

    B.鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門

    C.市、縣人民政府土地行政主管部

    D.村委會

    3.在房地產抵押過程中，債務人或者第三人（　　）房地產的占有。

    A.不轉移

    B.轉移

    C.暫不轉移

    D.暫時轉移

    4.房地產作為財產抵押后，該房地產的價值（　　）所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。“

    A.大于

    B.小于

    C.等于

    D.小于或者等于

    5.實行房屋產權調換補償方式的某拆遷房屋，經測算調換房屋的房地產市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產市場價值為3000元/平方米。下列最接近產權調換差價的是（　　）元/平方米。

    A.7500

    B.3750

    C.1500

    D.-1500