2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題80
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-18
1.目前，我國土地使用權(quán)出讓不正確的方式是（）。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌和協(xié)議
D.自由買賣
2.在我國招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（ ）。
A.市、縣人民政府辦公室
B.鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C.市、縣人民政府土地行政主管部
D.村委會
3.在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（ ）房地產(chǎn)的占有。
A.不轉(zhuǎn)移
B.轉(zhuǎn)移
C.暫不轉(zhuǎn)移
D.暫時轉(zhuǎn)移
4.房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值（ ）所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。“
A.大于
B.小于
C.等于
D.小于或者等于
5.實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的某拆遷房屋，經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是（ ）元/平方米。
A.7500
B.3750
C.1500
D.-1500
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