多選[共30題，每題2分，總計60分]

    41、傭金是經紀收入的基本來源，其性質是（　）的綜合體。

    A.勞動收入

    B.效益收入

    C.風險收入

    D.經營收入

    E.代理收入

    42、房地產經紀的內涵的定義中應把握（ ）核心概念。

    A.居間

    B.行紀

    C.傭金

    D.代理

    E.信息費

    43、房地產經紀的特性為（ ）。

    A.房地產經紀的有償性

    B.房地產經紀的服務性

    C.房地產經紀的專業性

    D.房地產經紀的經濟性

    E.房地產經紀的地域性

    44、申請房地產經紀人注冊的人員必須同時具備的條件有（�。�。

    A.取得房地產經紀人執業資格證書

    B.取得房地產經紀人協理從業資格證書

    C.身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作

    D.經所在經紀機構考核合格

    E.遵紀守法，遵守注冊房地產經紀人職業道德

    45、房地產經紀人員首先必須遵從政府對房地產經紀行業的上崗、開業規定，不得無照、無證執業和經營。其次，在經紀活動的各個環節，如（ ）等各個環節，都必須遵守有關法律、法規的規定。

    A.刊登廣告

    B.收取傭金

    C.辦理手續

    D.簽訂合同

    E.接受委托

    46、房地產經紀人員在人與人交往中，樂觀、開朗的人使人容易接近，要（ ）。

    A.在心態上調整自己

    B.掌握有關文化修養方面的知識

    C.經常面帶微笑

    D. 經常陶冶自己的情操

    E. 多接觸美好的事物

    47、行為習慣是最能量化職業道德狀況的層面。房地產經紀職業道德在行為習慣方面包括房地產經紀人員（�。┮约霸趫虡I過程中（�。┑确矫娴男摒B。

    A.行為

    B.遵守有關法律法規和行業規則

    C.言談

    D.舉止

    E.儀表

    48、房地產經紀機構的類型有（�。�。

    A.房地產經紀公司

    B.合作制房地產經紀機構

    C.個人獨資房地產經紀機構

    D.合資房地產經紀機構

    E.境內外房地產經紀機構在境內外設立的分支機構

    49、直營連鎖經營有效地克服了零售企業由于店址固定、顧客分散造成的單店規模小、經營成本高等缺點，使企業可通過統一的（ ）形成規模效益。

    A.銷售管理

    B.信息管理

    C.標準化管理

    D.企業管理

    E.廣告宣傳

    50、特許經營具有的共同特點包括（　）。

    A.（法人）對商標、服務標志、獨特概念、專利、經營決竅等擁有所有權

    B.權利所有者授權其他人使用上述權利

    C.在授權合同中包含一些調整和控制條款，以指導受許人的經營活動

    D.受許人需要支付權利使用費和其他費用

    E.具有統一的企業識別系統