多項選擇題

    1.房地產經營投資是指投資者以（ ）等形式，進行盈利性商業活動。

    答案（ ）

    A.房地產質押

    B.房地產買賣

    C.房屋租賃

    D.房屋設典

    E.物業管理

    2.下列關于道德和職業道德的說法中正確的有（ ）。

    答案（ ）

    A.道德產生于人類社會實踐

    B.道德作為一種獨立的社會意識形態，形成于奴隸社會

    C.道德形成于原始社會

    D.職業道德在具體內容上有一定的穩定性。連續性

    E.職業道德在性質上不具有專業性，各種職業所要求的職業道德具有相似性

    3.獲取房地產經紀信息的途徑有（ ）。

    答案（ ）

    A.從有關單位內部獲取

    B.從報紙傳播的信息收集

    C.通過行政指令收集

    D.現場收集

    E.利用網絡獲取

    4.目前個人住房貸款的形式主要有（ ）。

    答案（ ）

    A.住房公積金貸款

    B.抵押貸款

    C.商業貸款

    D.組合貸款

    E.質押貸款

    5.房地產經紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產經紀活動應當遵循的原則有（ ）。

    答案（ ）

    A.誠實守信原則

    B.公開原則

    C.平等原則

    D.自愿原則

    E.客觀公正原則

    6.商品房買賣合同示范文本的主要條款包括（ ）。

    答案（ ）

    A.計價方式及價款

    B.面積差異處理辦法

    C.規劃。設計變更的約定

    D.商品房價格鑒定

    E.爭議處理辦法

    7.侵權行為的構成要件包括（ ）等。

    答案（ ）

    A.行為違法

    B.不可抗力

    C.違法行為與損害事實任有其一

    D.有損害事實

    E.主觀過錯

    8.申請房地產轉移登記應提交的文件有（ ）。

    答案（ ）

    A.證明房地產權屬發生轉移的文件

    B.身份證明

    C.房地產權屬證書

    D.房屋滅失的證明

    E.建設工程規劃許可證

    9.下列房地產轉讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有（ ）。

    答案（ ）

    A.購房人查詢樓盤的基本情況

    B.購房人與商品房開發商訂立商品房買賣合同

    C.辦理預售合同文本登記備案

    D.商品房竣工后，開發商辦理初始登記交付房屋

    E.辦理交易過戶登記手續

    10.為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明（ ）等條款。

    答案（ ）

    A.交易價格范圍

    B.銷售時間

    C.房屋質量保修責任

    D.銷售進度

    E.不同價格和銷售進度下傭金計算標準