61、房地產經紀信息加工整理的程序通常包括編寫和研究、（　）幾個環節。

    A.鑒別

    B.分析

    C.整序

    D.篩選

    E.修改

    62、違約行為包括（　）。

    A.履行不能

    B.履行遲延

    C.履行遲緩

    D.履行不當

    E.履行拒絕

    63、根據民事違法行為所分割的權利的不同，民事責任主要可以分為（　）。

    A.違約責任

    B.法律責任

    C.不當代理

    D.不當誘導

    E.侵權責任

    64、侵權行為免責事由包括（　）。

    A.阻卻違法性事由

    B.不可抗力

    C.受害人過錯

    D.當事人過錯

    E.防衛不當

    65、房地產經紀糾紛的規避與處置方式有（　）。

    A.制定示范合同文本

    B.制定服務標準，明確服務要求和內容

    C.告知必要的經紀活動事項，利于委托人監督

    D.加強對房地產經紀合同的監督管理

    E.對已經出現的糾紛，應及時協商或通過法律途徑解決

    66、房地產經紀行業年檢與驗證管理有利于（ ）。

    A.房地產經紀機構的準確統計

    B.監督房地產經紀機構及時辦理變更手續

    C.房地產經紀機構法律法規的實施

    D.規范行業管理

    E.對房地產經紀機構進行綜合檢查、分析和評價

    67、臺灣開拓多元化服務分為（　）。

    A.產業相關

    B.投資相關

    C.技術相關

    D.資訊相關

    E.顧客相關

    68、目前，香港房地產經紀業主要存在的問題有（　）。

    A.與房地產開發企業相比，代理企業處于相對弱勢的位置

    B.與房地產開發企業相比，代理企業處于相對強勢位置

    C.經紀業從業人員過多，整個行業過度膨脹

    D.經紀業從業人員過少，整個行業力量相對不足

    E.同業惡性競爭

    69、房地產經紀業對客戶最具有保障交易安全的制度是（　）。

    A.產權調查制度

    B.代理審查制度

    C.付款保證制度

    D.營業保證金制度

    E.賠償制度

    70、美國房地產經紀人考試內容主要包括（　）。

    A.財產權利關系、土地利用控制與規則

    B.房地產估價與市場分析、理財

    C.審計學與會計實務

    D.法定信息披露、合同、產權轉讓

    E.房地產實務、房地產應用數學以及相關領域的專業知識