61、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理的程序通常包括編寫和研究、（　）幾個環(huán)節(jié)。

    A.鑒別

    B.分析

    C.整序

    D.篩選

    E.修改

    62、違約行為包括（　）。

    A.履行不能

    B.履行遲延

    C.履行遲緩

    D.履行不當

    E.履行拒絕

    63、根據(jù)民事違法行為所分割的權(quán)利的不同，民事責任主要可以分為（　）。

    A.違約責任

    B.法律責任

    C.不當代理

    D.不當誘導

    E.侵權(quán)責任

    64、侵權(quán)行為免責事由包括（　）。

    A.阻卻違法性事由

    B.不可抗力

    C.受害人過錯

    D.當事人過錯

    E.防衛(wèi)不當

    65、房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的規(guī)避與處置方式有（　）。

    A.制定示范合同文本

    B.制定服務標準，明確服務要求和內(nèi)容

    C.告知必要的經(jīng)紀活動事項，利于委托人監(jiān)督

    D.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的監(jiān)督管理

    E.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決

    66、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)年檢與驗證管理有利于（ ）。

    A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的準確統(tǒng)計

    B.監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及時辦理變更手續(xù)

    C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法律法規(guī)的實施

    D.規(guī)范行業(yè)管理

    E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行綜合檢查、分析和評價

    67、臺灣開拓多元化服務分為（　）。

    A.產(chǎn)業(yè)相關(guān)

    B.投資相關(guān)

    C.技術(shù)相關(guān)

    D.資訊相關(guān)

    E.顧客相關(guān)

    68、目前，香港房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)主要存在的問題有（　）。

    A.與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相比，代理企業(yè)處于相對弱勢的位置

    B.與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相比，代理企業(yè)處于相對強勢位置

    C.經(jīng)紀業(yè)從業(yè)人員過多，整個行業(yè)過度膨脹

    D.經(jīng)紀業(yè)從業(yè)人員過少，整個行業(yè)力量相對不足

    E.同業(yè)惡性競爭

    69、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)對客戶最具有保障交易安全的制度是（　）。

    A.產(chǎn)權(quán)調(diào)查制度

    B.代理審查制度

    C.付款保證制度

    D.營業(yè)保證金制度

    E.賠償制度

    70、美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試內(nèi)容主要包括（　）。

    A.財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、土地利用控制與規(guī)則

    B.房地產(chǎn)估價與市場分析、理財

    C.審計學與會計實務

    D.法定信息披露、合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

    E.房地產(chǎn)實務、房地產(chǎn)應用數(shù)學以及相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識