11.下列關于房地產抵押權設定的各種表述中，正確的有（ ）。

    答案（ ）

    A.抵押雙方到登記機關辦理抵押登記

    B.抵押權人保管房地產他項權利證書

    C.抵押人保管經注記的房地產權屬證書

    D.登記機構保管房地產權屬證書

    E.債務履行完畢，抵押權人向登記機關辦理抵押注銷手續，并通知抵押人

    12.下列關于房地產居間的說法中，不正確的有（ ）。

    答案（ ）

    A.實際中，房地產指示居間和房地產媒介居間完全獨立

    B.居間合同的委托人的給付義務具有確定性

    C.不能以房地產經紀人的名義訂立房地產交易合同

    D.房地產經紀人代表委托人訂立房地產交易合同

    E.房地產交易過程完成后，可以進行傭金結算

    13.下列關于道德和職業道德的說法中正確的有（ ）。

    答案（ ）

    A.道德產生于人類社會實踐

    B.道德作為一種獨立的社會意識形態，形成于奴隸社會

    C.道德形成于原始社會

    D.職業道德在具體內容上有一定的穩定性。連續性

    E.職業道德在性質上不具有專業性，各種職業所要求的職業道德具有相似性

    14.下列屬于房地產代理業務基本流程主要環節的有（ ）。

    答案（ ）

    A.房地產代理業務開拓

    B.方案設計與推廣

    C.開發過程控制

    D.營銷策劃

    E.房地產交易價款收取與管理

    15.房地產經紀人與房地產經紀機構之間有（ ）關系。

    答案（ ）

    A.主從

    B.經濟

    C.執業

    D.支配

    E.法律責任

    16.在中國香港地區，所有房地產代理機構均須取得牌照方可營業，牌照的種類分為（ ）。

    答案（ ）

    A.地產代理（個人）牌照

    B.地產代理（公司）牌照

    C.營業員牌照

    D.操作員牌照

    E.促銷員牌照

    17.下列關于境內外房地產經紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.分支機構能獨立開展經紀業務，具有法人資格

    B.分支機構財務上可以獨立經濟核算

    C.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任

    D.分支機構首先以自己的財產對外承擔責任

    E.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外

    18.為避免房地產代理經濟糾紛，房地產賣方代理合同應明確的條款有（ ）。

    答案（ ）

    A.交易價格范圍

    B.銷售時間和進度

    C.銷售中投入的人員數

    D.不同價格下傭金的計算標準

    E.商品房銷售過程中廣告費用的支付方式和時間安排

    19.對房地產經紀信息的鑒別，就是對房地產經紀信息的（ ）等進行分析。

    答案（ ）

    A.準確性

    B.規律性

    C.真實性

    D.權威性

    E.可信性

    20.房地產經紀人受理了委托業務后，首先應收集房地產標的物的信息。與委托房地產相關的市場信息和委托人信息，在此基礎上對信息（ ）后，房地產經紀人對委托標的物的可能的成交價格就有一定的把握。

    答案（ ）

    A.辨別

    B.評價

    C.分析

    D.加工

    E.整理