2011年房估師考試經營與管理講義57

    確定目標

    溝通目標

    銷售目標

    預算決策

    量力而行法

    銷售百分比法

    競爭對等法

    目標任務法

    信息決策

    信息制度

    信息評估與選擇

    信息表達

    媒體決策

    送達率、頻率

    效果影響力

    主要媒體類型

    特定媒體的載體

    媒體使用時機

    廣告評估

    溝通效果

    銷售效果

    第四章 房地產市場調查與分析

    內容提要

    1、市場調查

    2、市場分析的手段與方法

    3、目標市場的細分與選擇

    4、競爭者分析

    5、市場購買行為分析

    6、房地產市場分析與產品功能定位

    考試目的

    本部分的考試目的是測試應考人員對市場調查、分析與預測方

    法的掌握程度，促使應試者提高進行房地產市場分析、細分房地產

    市場以及選擇目標市場的實際操作能力和知識水平。

    考試要求

    掌握：市場細分、目標市場選擇和市場定位的方法，房地產市場分析的概念與作用，房地產市場分析的內容，房地產產品功能定位的概念與方法。