2011年房估師經營與管理考前沖刺試題1
來源：育路教育網發布時間：2011-09-06
1.房地產投資信托基金的投資收益主要來源于其擁有物業的( )。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
A.銷售收 B.轉讓收 C.租金收入 D.利息收入
2.當房地產開發商將建成后的物業用于出租或( )時，短期開發投資就轉變成了長期置業投資。
A.出售 B.抵押 C轉 D.經營
3.下列風險中屬于系統風險的是( )。
A.比較風險 B.市場供求風險 C.未來運營費用風險D.持有期風險
4.買賣雙方要經過多次搜尋或長時間議價才能完成房地產交易，這個過程反映了房地
產的( )。
A.不可移動性 B.適應性 C弱流動性 D.相互影響性
5.某銷售型住房市場年初的住房存量為100萬套，其中空置待售住房5萬套，本年新竣工住房13萬套，銷售住房8萬套，則吸納周期為( )年。
A.0.63 B.1.63 C.2.25 D.12.50
1.C 2.D 3.B 4.C 5.C提示：吸納周期：市場上可供租售量/吸納量
【糾錯】
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