2011年房估師考試理論與實務復習大綱（8）

    為了迎接2011年房估師考試，育路教育網小編特為大家整理了2011年房估師考試理論與實務復習大綱，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    第八章　長期趨勢法及其運用

    考試目的

    本部分的考試目的是測試應考人員對長期趨勢法的含義、理論依據、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟、幾種主要長期趨勢法的內容以及長期趨勢法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

    考試內容

    第一節　長期趨勢法概述

    一、長期趨勢法的含義

    二、長期趨勢法的理論依據

    三、長期趨勢法適用的估價對象和條件

    四、長期趨勢法估價的操作步驟

    第二節　數學曲線擬合法

    第三節　平均增減量法

    第四節　平均發展速度法

    第五節　移動平均法

    一、簡單移動平均法

    二、加權移動平均法

    第六節　指數修勻法

    第七節　長期趨勢法的作用

    考試要求

    1.了解長期趨勢法概述；

    2.熟悉數學曲線擬合法；

    3.熟悉平均增減量法；

    4.熟悉平均發展速度法；

    5.了解移動平均法；

    6.了解指數修勻法；

    7.掌握長期趨勢法的作用。