2011年房估師經營與管理考試模擬試題精選(8)

來源:育路教育網發布時間:2010-12-18

    育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題,希望對大家有所幫助,取得一個好的成績!

    11、動態投資回收期是指項目以( )所需的時間。

    A、經營收人抵償全部投資

    B、全部現金流入抵償全部現金流出

    C、凈收益抵償全部投資

    D、凈收益現值抵償全部投資

    12、開發商在辦理存款抵押貸款時,抵押存款限額低,對開發商( )。

    A、有利

    B、不利

    C、利弊各半

    D、不影響

    13、速動比率是 ()和()的比值

    A、(流動資產總額-存貨)和流動負債總額

    B、流動資產總額和流動負債總額

    C、(流動資產總額-存貨)和負債總額

    D、流動資產總額和負債總額

    14、假設整個投資市場的平均收益率為20%,寫字樓投資市場相對于整個投資市場的風險相關系數是0.3;整個房地產市場的平均收益率為25%,寫字樓投資市場相對于整個房地產市場的風險相關系數是0.8.國家債券的收益率為10%,那么寫字樓投資市場的預期收益率是:()

    A、22%

    B、13%

    C、18%

    D、14.5%

    15、從事市場推廣工作最基本的一點就是要清楚地了解( )的市場和需求。

    A、期望

    B、最好

    C、潛在

    D、過去

    11:C 12:A 13:A 14:A 15:D

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