2010年房地產估價師理論與方法考前練習（11）

1．估價程序的作用有（�。�。
　　A．規范估價行為
　　B．避免估價疏漏
　　C．保障估價質量
　　D．提高估價工作效率
　　E．保證估價結果的正確性

　　2．房地產估價業務的渠道歸納起來有（�。�。
　　A．被動接受
　　B．行政命令
　　C．主動爭取
　　D．行政劃撥
　　E．不正當競爭

　　3．在獲取估價業務時，（�。┑那闆r的估價機構和估價師不應承接該項業務。
　　A．與估價需求者有利害關系
　　B．與估價對象有利益關系
　　C．超出了自己的業務范圍
　　D．受行政主管部門委托
　　E．自己的專業知識和經驗所限而難以評估出客觀合理的價值

　　4．獲取房地產估價業務的措旖可以有（�。�。
　　A．突破專業能力限制，接受各種估價要求
　　B．提高服務質量
　　C．恰當的宣傳
　　D．低收費
　　E．最大限度壓縮估價作業期

　　5．下列估價事項中，僅根據估價目的來確定的有（　）。
　　A．估價對象
　　B．估價時點
　　C．價值類型
　　D．估價方法
　　E．估價所需材料

　　答案：1．ABCD　　2．AC　　3．ABCE　　4．BC　　5．ABC