2010年房估師經營與管理輔導：已預售的商品房發展商是否可以設定他項權
來源：網絡發布時間：2010-05-14
對已預售的商品房，發展商是否可以設定他項權?
答：已預售的商品房項目竣工驗收合格交付使用前，預售人不得用該商品房項目及其土地使用權設定他項權。違反此規定，用已預售的商品房項目及其土地使用權設定他項權的，其設定無效。由此造成損失的，由預售人承擔。
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