2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題（45）
來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2010-03-31
11.個人住房抵押貸款業(yè)務中，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關的信用風險有(ACDE )。
A.惡意欺詐
B.市場疲軟
C.項目拖期
D.質(zhì)量糾紛
E.違法預售
12.物業(yè)服務企業(yè)在確定寫字樓租金時，需認真考慮的主要因素有( ABCE)。
A.可出租面積
B.基礎租金
C.室內(nèi)裝修
D.客戶類型
E.出租單元面積規(guī)劃
13.零售商業(yè)物業(yè)的商業(yè)輻射區(qū)域通常包括( CDE)。
A.核心區(qū)域
B。影響區(qū)域
C.主要區(qū)域
D.次要區(qū)域
E.邊界區(qū)域
14.市場調(diào)查的內(nèi)容包括(ACDE )調(diào)查等。
A.國內(nèi)外市場環(huán)境
B.土地使用情況
C.技術發(fā)展
D.消費者
E.市場營銷因素
15.在計算償債備付率時，可用于還本付息資金包括(BCD )。
A.出資人可能追加的股本
B.在成本中列支的利息費用
C.可用于還款的折舊和攤銷
D.可用于還款的利潤
E.按政策減免的稅費
【糾錯】
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