2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)可行性研究的主要作用
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-02-03
房地產(chǎn)可行性研究的主要作用有以下幾點(diǎn)
（一）可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)，決定一個(gè)項(xiàng)目是否應(yīng)該投資，主要依據(jù)項(xiàng)目可行性研究所用的定性的定量的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。因此，它是投資決策的主要依據(jù)，只有決策后，才能編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，才能產(chǎn)生項(xiàng)目決策性的法人文件。
（二）可行性研究是籌集資金的依據(jù)。特別是需在申請(qǐng)銀行貸款的項(xiàng)目，可行性研究報(bào)告是銀行在接受貸款項(xiàng)目前進(jìn)行全面分析、評(píng)估、確認(rèn)能否貸款的依據(jù)。
（三）可行性研究報(bào)告是工程項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備的依據(jù)。包括進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)備訂貨、合同的洽談，環(huán)保、規(guī)劃部門確認(rèn)等，都依據(jù)可行性研究的結(jié)果。
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