2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策輔導(dǎo)：城市規(guī)劃合理利用和節(jié)約資源的原則

合理利用和節(jié)約資源的原則

　　我國人口眾多，資源不足，土地資源尤為緊缺。城市建設(shè)必須貫徹切實保護(hù)耕地的基本國策，珍惜和合理利用土地。要明確和強化城市規(guī)劃對于城市土地利用的管制作用，確保城市土地得以合理利用。一是科學(xué)編制規(guī)劃，合理確定城市用地規(guī)模和布局，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格執(zhí)行國家用地標(biāo)準(zhǔn)。二是充分利用閑置土地，盡量少占用基本農(nóng)田。三是按照法定程序?qū)徟�各類建設(shè)用地，對城市周邊地區(qū)土地利用要嚴(yán)格管制，防止亂占濫用。四是嚴(yán)肅查處一切違法用地行為，堅決依法收回違法用地。五是深化城市土地使用制度改革，促進(jìn)土地合理利用，提高土地收益。六是重視城市地下空間資源的開發(fā)和利用，當(dāng)前重點是大城市中心城區(qū)�？荚�&大&地下空間資源的開發(fā)利用，必須在城市規(guī)劃的統(tǒng)一指導(dǎo)下進(jìn)行，統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開發(fā)，切忌各自為政，各行其是。

　　我國是一個水資源短缺的國家，水源性缺水和水質(zhì)性缺水的矛盾同時存在，城市缺水問題尤為突出。因此；城市建設(shè)和發(fā)展必須堅持開源與節(jié)流并舉，合理和節(jié)約利用水資源。一要把保護(hù)水資源放在突出位置，切實做好合理開發(fā)利用和保護(hù)水資源的規(guī)劃。要優(yōu)先保證廣大居民生活用水，統(tǒng)籌兼顧工業(yè)用水和其他建設(shè)用水。二要根據(jù)本地區(qū)水資源狀況，合理確定城市發(fā)展規(guī)模。三要根據(jù)水資源狀況，合理確定和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，缺水城市要限制高耗水型工業(yè)的發(fā)展，對耗水量高的企業(yè)逐步實行關(guān)停并轉(zhuǎn)。四要加快污水處理設(shè)施建設(shè)，提高污水處理能力，并重視污水資源的再生利用。五要加強地下水資源的保護(hù)。地下水已經(jīng)超采的地區(qū)，要嚴(yán)格控制開采。