2010年房地產估價師經營與管理精選試題（15）

一、單選題：
1.根據消費者（ ）的差異，市場營銷學將他們所購商品（包括服務）分為三類，即便利品、選購品和特殊品。
A、購買方式
B、購買行為
C、購買能力
D、購買時機
標準答案：B
解析：根據消費者購買行為的差異。

2.居民購買住宅的行為屬于（ ）
A、習慣性購買行為
B、尋求多樣化購買行為
C、化解不協調購買行為
D、復雜購買行為
標準答案：D
解析：居民購買住宅的行為就屬于復雜購買行為。

3.分析當前城市規劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃屬于（ ）
A、供給分析
B、需求分析
C、競爭分析
D、相關因素分析
標準答案：A
解析：屬于市場供求分析中的供給分析。

4.分析項目所在市場區域內就業、人口、家庭規模與結構、 家庭收入等屬于（ ）
A、供給分析
B、需求分析
C、競爭分析
D、市場占有率分析
標準答案：B
解析：屬于市場供求分析中的需求分析。