2010年房估師經營與管理輔導：房地產公開報價
來源：網絡發布時間：2010-01-14
房地產公開報價
即房地產賣主通過恰當形式，公開提出一個售價，通知所有房地產經紀人�？荚�&大&何一位經紀人為其找到顧客，完成交易，均能獲得傭金。這里以簽訂買賣合同在先為原則，即如果經紀人甲先于經紀人乙與顧客洽談并草簽意向書（即臨時協議），但經紀人乙先于經紀人甲完成交易、簽訂買賣合同，則賣主只向乙支付傭金。此外，如果賣主拒絕接受經紀人介紹的買主，但爾后又直接與這位買主洽談交易，這種行為被視為欺騙。但是，在公開報價情況下賣主有權不通過經紀人，自己出售房地產，而不向經紀人支付傭金。
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