2010年房地產估價師《理論與方法》模擬試題（12）
來源：網絡發布時間：2009-12-23
1、 城市房屋拆遷以貨幣方式補償的，應根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產的（ ）確定。
A．重置價格
B．市場評估價格
C．重建價格
D．政府定價
標準答案：b
解析：城市房屋拆遷以貨幣方式補償的，應根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
2、 對于實行房屋產權調換補償方式的，產權調換的差價等于被拆遷房屋的房地產市場價值減去所調換房屋的房地產的（ ）。
A．重置價格
B．市場價值
C．重建價格
D．的政府定價
標準答案：b
解析：對于實行房屋產權調換補償方式的，產權調換的差價等于被拆遷房屋的房地產市場價值減去所調換房屋的房地產市場價值。
3、 除了耕地占用稅和（ ）因按面積和稅額標準征收不需要房地產估價提供有關服務之外，其他我國現行的房地產稅收和與房地產相關的稅收都需要房地產估價提供有關服務。
A．房產稅
B．土地增值稅
C．城鎮土地使用稅
D．契稅
標準答案：c
【糾錯】
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