2010年房估師制度與政策輔導(dǎo): 國家實(shí)行土地有償有限期使用制度
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-11-10
國家實(shí)行土地有償有限期使用制度：
內(nèi)涵：除了國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用。
依據(jù)：《土地管理法》第二條規(guī)定：“國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。”《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條也明確規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為�！�
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