2009年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題（6）

1、 關于房地產(chǎn)市場，下列說法不正確的是（�。�。

A．房地產(chǎn)是一種特殊的商品，不可移動性是其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別
B．房地產(chǎn)經(jīng)濟學中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當前的房地產(chǎn)交易活動
C．雖然土地和地上建筑物不能移動，但可以被某個人或單位擁有，并且給擁有者帶來利益，因此就產(chǎn)生了房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易行為
D．房地產(chǎn)市場是由參與房地產(chǎn)交易的當事人、作為交易對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)以及交易制度、交易組織機構等構成 
 
標準答案：b 
 
2、 房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境中，（�。┥婕百Y本的安全性，是投資者最敏感的問題之一。

A．社會環(huán)境
B．政治環(huán)境
C．經(jīng)濟環(huán)境
D．金融環(huán)境 
  
標準答案：b 
 
3、 利率和通貨膨脹，屬于房地產(chǎn)市場運行環(huán)境中的（�。�。

A．社會環(huán)境因素
B．政治環(huán)境因素
C．經(jīng)濟環(huán)境因素
D．金融環(huán)境因素 
 
標準答案：c 
 
4、 通過實施開發(fā)過程獲取利潤是房地產(chǎn)市場參與者中的（�。�。

A．開發(fā)商
B．土地所有者或當前使用者
C．建筑承包商
D．金融機構 
 
標準答案：a 
 
5、 在房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，（　）一般承擔結構、供暖、給排水、照明、以及空調或高級電氣設備等設計工作。

A．建筑師
B．工程師
C．造價工程師
D．估價師及物業(yè)代理 
 
標準答案：b