09年房地產估價師《制度與政策》預測試題（4）

1、一套樓房，經評估價值為10萬元，按國家有關規定，應交納房地產評估費( )元

A.100
B.300
C.500
D.1000

答案：C

2、房地產評估采取( )計費。

A.差額定率累進
B.比例稅率
C.定額稅率
D.超額累進稅率

答案：A

3、維修基金屬于代管基金。業主委員會成立前，維修基金由( )代管。

A、當地財政管理部門
B、當地稅收主管部門
C.當地房地產行政主管部門
D.物業公司

答案：C

4 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%
B. 20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%

答案：B

5、某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是( )元/年。

A.72
B.420
C.540
D.576

答案：D