09年房地產估價理論與方法練習題（七）

單選題:
1、目前，我國土地使用權出讓不正確的方式是(      )。
A、招標
B、拍賣
C、掛牌和協議
D、自由買賣 
標準答案：d 

2、在我國招標出讓土地使用權的出讓人可以是(      )。
A、市、縣人民政府辦公室
B、鄉人民政府土地行政主管部門
C、市、縣人民政府土地行政主管部
D、村委會 
標準答案：c 

3、在房地產抵押過程中，債務人或者第三人（   ）房地產的占有。
A、不轉移
B、轉移
C、暫不轉移
D、暫時轉移 
標準答案：a 

4、房地產作為財產抵押后，該房地產的價值(     )所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”
A、大于
B、小于
C、等于
D、小于或者等于 
標準答案：a 

5、實行房屋產權調換補償方式的某拆遷房屋，經測算調換房屋的房地產市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產市場價值為3000元/平方米。下列最接近產權調換差價的是(     ) 元/平方米。
A、7500
B、3750
C、1500
D、－1500 
標準答案：c