11、下列說法有誤的一項為( )。

　　A 隨著時間的推移，“不活躍房源”，有可能再次變?yōu)?ldquo;活躍房源”

　　B 對于一些較為“冷門”的房源，應該被遺忘

　　C 對房源的每一次訪問，都應將有關(guān)信息記錄下來，它可以反映業(yè)主(委托人)的心態(tài)變化，為以后的再次訪問提供參考，提高工作效率

　　D 由于房源具有變動性等特性，必須對房源信息不斷地進行更新，以保證其有效性

　　12、一個有效的房源信息，應包括業(yè)主資料、( )、放盤要求等基本要素。

　　A 交房日期 B 稅費支付方式 C 房地產(chǎn)證 D 房屋狀況

　　13、不屬于小業(yè)主房源的開拓渠道的是( )。

　　A報紙廣告 B電話訪問 C房地產(chǎn)開發(fā)商 D直接接觸

　　14、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是( )。

　　A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人

　　B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)

　　C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導

　　D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試

　　15、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德的說法中，正確的是( )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有約束力

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不具有約束力

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德通過職業(yè)責任感、行業(yè)準則、輿論等來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

　　16、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的內(nèi)容由( )。

　　A.合同當事人約定 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人獨自確定

　　C.工商行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定 D.房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定

　　17、從事居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人有義務(wù)引領(lǐng)買方(承租方)現(xiàn)場查驗標的房地產(chǎn)的( )、設(shè)備、裝修等實體狀況。

　　A.建筑 B.結(jié)構(gòu) C.配套 D.環(huán)境

　　18、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)應當以( )名義承接。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理人

　　19、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　A.7天 B.10天 C.30天 D.90天

　　20、由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成經(jīng)濟損失的，應由( )向委托人提出賠償要求。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同