09年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法模擬題(一)

1、房地產(chǎn)交易成交的條件是(    )。
A、最高買價(jià)≥成交價(jià)≥最低賣價(jià)
B、最低賣價(jià)≥成交價(jià)≥最高買價(jià)
C、成交價(jià)≥最高買價(jià)≥最低賣價(jià)
D、最低賣價(jià)≥最高買≥成交價(jià) 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 

2、通常情況下土地使用權(quán)出讓方式的地價(jià)由低到高的排序?yàn)?    )。
A、協(xié)議、拍賣、招標(biāo)
B、拍賣、招標(biāo)、協(xié)議
C、協(xié)議、招標(biāo)、拍賣
D、招標(biāo)、拍賣、協(xié)議 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 

3、按照價(jià)值前提或者說評估價(jià)值的本質(zhì)來劃分的房地產(chǎn)價(jià)值是(    )。
A、投資價(jià)值
B、成交價(jià)格
C、評估價(jià)值
D、理論價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案：a