2012年城市規劃師管理與法規輔導:區規劃需收集的基礎資料
來源:中大網校發布時間:2011-12-06
分區規劃需收集以下基礎資料::包括總體規劃對本分區的要求,分區人口現狀,分區土地利用現狀,分區居住、公建、工業、倉儲、市政公用設施、綠地、水面等現狀及發展需要,分區道路現狀及發展要求,分區主要工程設施人管網現狀。
分區規劃文本的內容:總則(編制規劃的依據與原則);分區土地利用原則及不同使用性質地段的劃分;分區內各片人口容量、建筑高度、容積率等控制指標,列出用地平衡表;道路(包括主、次干道)規劃紅線位置及控制點坐標、標高;綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的保護管理要求;工程管網及主要市政公用設施的規劃要求。
分區規劃的圖紙:規劃區位置圖、分區現狀圖、分區土地利用規劃圖、分區建筑容量規劃圖、道路廣場規劃圖、各項工程管網規劃圖。
(8)控制性詳細規劃。
控制性詳細規劃需收集以下基礎資料:包括總體規劃或分區規劃對本規劃地段的規劃要求,相鄰地段的規劃資料,土地利用現狀,人口分布現狀,建筑物現狀,公共設施規模分布,工程設施及管網現狀,土地經濟分析資料,城市與地區歷史文化傳統、建筑特色等資料。