1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過(guò)廣告宣傳和公共關(guān)系活動(dòng)來(lái)宣傳自己。吸引客戶。開拓市場(chǎng)外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供（ ），以贏得客戶信任。

    答案（ ）

    A.最高成交價(jià)格的交易

    B.物美價(jià)廉的房屋

    C.高質(zhì)量的服務(wù)

    D.最完整全面的承諾

    2.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的目的不僅是為了（ ）原墊付的投資，而且要盈利。

    答案（ ）

    A.增加

    B.回收

    C.支付

    D.減少

    3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）的，不予注冊(cè)。

    答案（ ）

    A.1年

    B.3年

    C.4年

    D.5年

    4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報(bào)酬給付方式，一般不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.固定薪金制

    B.傭金制

    C.福利制

    D.混合制

    5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是（ ）。

    答案（ ）

    A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

    B.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理

    C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

    D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

    6.貸款方案要考慮購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過(guò)家庭總收入的（ ）。

    答案（ ）

    A.50％

    B.40％

    C.30％

    D.20％

    7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為（ ）。

    答案（ ）

    A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差

    B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

    C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

    D.高層決策遲緩

    8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)（ ）。

    答案（ ）

    A.按成交價(jià)格總額的35％收費(fèi)

    B.按成交價(jià)格總額的4.0％收費(fèi)

    C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

    D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

    9.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為

    B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過(guò)提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易

    C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過(guò)傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬

    D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

    10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是（ ）。

    答案（ ）

    A.居間

    B.代理

    C.包銷

    D.行紀(jì)