261.進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（　）等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

    A.資金投入狀況

    B.目標(biāo)客戶

    C.市場前提

    D.技術(shù)前提

    E.競爭對手

    262.市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（　）。

    A.地理環(huán)境

    B.外部環(huán)境

    C.競爭環(huán)境

    D.投資環(huán)境

    E.政策環(huán)境

    263.市場細(xì)分的因素包括地理因素。（　）等。

    A.人口因素

    B.經(jīng)濟(jì)因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    E.政策因素

    264.產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（　）。

    A.項(xiàng)目定位

    B.項(xiàng)目策劃

    C.物業(yè)開發(fā)建議

    D.A和B

    265.物業(yè)開發(fā)建議是指從市場角度對（　）提出的要求。

    A.產(chǎn)品設(shè)計(jì)

    B.客戶定位

    C.形象定位

    D.市場定位

    266.房地產(chǎn)業(yè)是（　）行業(yè)。

    A.技術(shù)密集型

    B.勞動密集型

    C.資金密集型

    D.知識密集型

    267.（　）是最常見的按地域范圍對房地產(chǎn)市場進(jìn)行的劃分。

    A.按國家

    B.按區(qū)域

    C.按域市

    D.按省份

    268.下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（　）。

    A.租賃

    B.銷售

    C.抵押

    D.保險(xiǎn)

    269.房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)（　）。

    A.一級市場

    B.二級市場

    C.三級市場

    D.初級市場

    270.下列屬于房地產(chǎn)二級市場和三級市場共同特點(diǎn)是（　）。

    A.買方競爭市場

    B.市場需求方均為業(yè)主

    C.完全競爭市場

    D.賣方競爭市場