1.房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來源于其擁有物業(yè)的( )。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script> A.銷售收 B.轉(zhuǎn)讓收 C.租金收入 D.利息收入 2.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商將建成后的物業(yè)用于出租或( )時，短期開發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長期置業(yè)投資。 A.出售 B.抵押 C轉(zhuǎn) D.經(jīng)營 3.下列風(fēng)險中屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是( )。 A.比較風(fēng)險 B.市場供求風(fēng)險 C.未來運(yùn)營費(fèi)用風(fēng)險D.持有期風(fēng)險 4.買賣雙方要經(jīng)過多次搜尋或長時間議價才能完成房地產(chǎn)交易，這個過程反映了房地 產(chǎn)的( )。 A.不可移動性 B.適應(yīng)性 C弱流動性 D.相互影響性 5.某銷售型住房市場年初的住房存量為100萬套，其中空置待售住房5萬套，本年新竣工住房13萬套，銷售住房8萬套，則吸納周期為( )年。 A.0.63 B.1.63 C.2.25 D.12.50 1.C 2.D 3.B 4.C 5.C提示：吸納周期：市場上可供租售量/吸納量 |
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| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》 | 40 |
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| ·《房地產(chǎn)估價案例與分析》 | 40 |
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| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
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