2011年房估師考試經營與管理強化訓練（27）

　　6.某房地產投資企業在一定日期的負債合計為4000萬元，資產合計為6000萬元，流動資產和流動負債分別為3000萬元和4000萬元，存貨為1500萬元。則該房地產投資企業的流動比率為 (　)。

　　A.150%

　　B.200%

　　C.75%

　　D.400%

　　7.某房地產投資企業在一定日期的負債合計為4000萬元，資產合計為6000萬元，流動資產和流動負債分別為3000萬元和4000萬元，存貨為1500萬元。則該房地產投資企業的速動比率為 (　)。

　　A.37.5%

　　B.75%

　　C.150%

　　D.113%

　　8.相對于現金回報率來說，(　)中的收益包括了還本付息中投資者所獲得的物業權益增加的價值，還可以考慮將物業升值所帶來的收益計入投資收益。

　　A.投資利潤率

　　B.投資回報率

　　C.資本金利潤率

　　D.資本金凈利潤率

　　9.某房地產開發項目采用20%的折現率計算出的項目凈現值為16萬元，該項目的財務內部收益率為(　)。

　　A.小于20%

　　B.滿足目標收益率要求

　　C.大于20%

　　D.不滿足目標收益率要求