2010年房地產估價師經營與管理精選試題（40）

21.年利率為12%，存款額為1000元，期限為1年，一年4次按季利率單利計息，則一年后的本利和為( A)元。

A.1120

　　B.1125.51

　　C.1126.83

　　D.1126.18

　　22.某筆貸款的季利率為2%，每季度計息一次，按復利計息，那么，年名義利率是( B)。

　　A.8.24%

　　B.8%

　　C.6.12%

　　D.12.62%

　　23.置業投資中的房地產出租成本(C )。

　　A.含開發建設成本和出租成本

　　B.含開發建設成本和經營成本

　　C.含購買成本和出租成本

　　D.含購買成本和經營成本

　　24.開發建設投資在開發建設過程中形成( C)。

　　A.固定資產

　　B.固定資產和其他資產

　　C.以出售和出租為目的的開發產品成本和以自營為目的的固定資產和其他資產

　　D.以自營和出租為目的的固定資產和其他資產和以出售為目的的開發產品成本

　　25.房地產置業投資項目的期間費用計為( D)。

　　A.開發建設投資

　　B.經營成本

　　C.流動資金

　　D.運營費用