2009年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題（10）

1、 在不確定性情況下，估計未來投資收益，可選用的決策方法有（　）。

A．小中取大法
B．大中取小法
C．大中取大法
D．小中取小法
E．最小最大后悔值法 
   
標準答案：a, c, e 
 
2、 下列風(fēng)險屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險的有（　）。

A．持有期風(fēng)險
B．或然損失風(fēng)險
C．政策風(fēng)險
D．通貨膨脹風(fēng)險
E．收益現(xiàn)金流風(fēng)險 
 
標準答案：b, c, d 
 
3、 按照風(fēng)險大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為（　）。

A．機會型
B．收益型
C．大中取大型
D．收益加增值型
E．小中取大型 
 
標準答案：a, b, d 

4、 在房地產(chǎn)市場的分類中，二級市場是指（　）。

A．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
B．存量房地產(chǎn)交易市場
C．土地使用權(quán)出讓市場
D．新建商品房預(yù)售市場
E．新建商品房租售市場 
  
標準答案：a, e