2009年房估師《經營與管理》輔導題（14）

1、房地產的投資對象包括(　)。

A.房地產直接投資和房地產間接投資
B.房地產實物資產和房地產證券
C.商品房建設投資和土地開發投資
D.固定資產投資和流動資產投資

標準答案：b

2、房地產開發企業開發建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于(　)。

A.商品房建設投資
B.置業投資
C.土地開發投資
D.單純的土地開發

標準答案：a

3、按建設性質的不同，投資可分為(　)等。

A.新建投資
B.擴建投資
C.利用外資
D.遷建投資
E.恢復投資

標準答案：a，b，d，

4、投資的特性包括(　)。

A.投資是一種經濟行為，是現在支出一定價值的經濟活動
B.投資具有時間性
C.投資的目的在于得到收益
D.投資具有穩定性
E.投資具有固定性

標準答案：a，b，c

5、從物理形態上劃分，房地產資產的物業類型可分為(　)。

A.居住物業
B.在建工程
C.工業物業
D.建成后的物業
E.商用物業

標準答案：b，d