2009年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理精選試題（9）

1、 房地產(chǎn)間接投資包括（　）。

A．投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股票
B．投資在建工程
C．投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券
D．投資房地產(chǎn)投資信托基金
E．購買住房抵押支持證券 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e 
 
2、 房地產(chǎn)投資較一般投資，具有以下（　）優(yōu)點(diǎn)。

A．相對(duì)較高的收益
B．投資回收期長
C．能提高投資者的資信等級(jí)
D．良好的流動(dòng)性
E．投資數(shù)額巨大 
   
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c 
 
3、 房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（　）。

A．賺取開發(fā)利潤
B．滿足自身生活居住的需要
C．將購入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D．滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營的需要
E．參與房地產(chǎn)間接投資 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d 
 
4、 按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（　）形式。

A．權(quán)益型
B．債務(wù)型
C．混合型
D．綜合型
E．抵押型 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e