2009年房估師《經營與管理》輔導題（13）

1、確立施工中控制質量的具體措施，主要包括(　)方面。

A.對各項施工設備、儀器進行檢查，特別是校準各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現嚴重誤差
B.控制混凝土質量
C.對工程中的配套設備進行檢驗
D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質量檢查和評定辦法

標準答案：a，b，d

2、開發項目竣工驗收的工作程序一般分為(　)。

A.單項工程竣工驗收
B.綜合驗收
C.單位工程驗收
D.單項驗收

標準答案：a，b

解析：開發項目竣工驗收的工作程序一般分為單項工程竣工驗收和綜合驗收兩階段。

3、在工程項目施工階段，質量控制的任務主要是(　)。

A.在施工過程中及時發現施工工藝規程是否滿足設計要求和合同規定
B.對所選用的材料和設備進行質量評價
C.對整個施工過程中的工程質量進行評估
D.將取得的質量數據和承包商履行職責的程序，與國家有關規范、技術標準、規定進行比較，并做出評判
E.確定質量控制的對象

標準答案：a，b，c，d

4、雙重代理可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般高于前兩種代理形式。(　)

標準答案：錯誤

解析：雙重代理可以同時向買賣雙方收取傭金，但傭金總額一般不能高于前兩種代理形式

5、判斷物業代理公司過往的業績主要是看其總共代理過多少個項目或成交額有多少。(　)

標準答案：錯誤

解析：看物業代理公司過往的業績，不是看其總共代理過多少個項目或成交額有多少，而是要看其代理的成功率有多大。