2009年房估師《經營與管理》輔導題（9）

1、房地產資產的不可移動性，要求房地產所處的區位必須對(　)都具有吸引力。

A.置業投資者
B.開發商
C.承包商
D.租客
E.專業人士

標準答案：a，b，d

2、從物理形態上劃分，作為房地產投資對象的房地產資產類型主要有(　)。(2005年試題)

A.商住樓
B.土地
C.在建工程
D.寫字樓
E.建成后的物業

標準答案：b，c，

3、房地產最重要的一個特性是(　)。

A.不可移動性
B.適應性
C.異質性
D.壽命周期長

標準答案：a

4、由于房地產的流動性差，從而導致房地產變現能力較差，存在變現風險的房地產特性是(　)。

A.弱流動性
B.異質性
C.壽命周期長
D.不可移動性

標準答案：a

5、我國就管理渠道來說，將固定資產投資分為(　)。

A.基本建設投資，更新改造投資，房地產開發投資和其他固定資產投資
B.國有經濟、集體經濟、個體經濟、聯體經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳臺投資經濟
C.國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資

標準答案：a