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18.銷售利潤(rùn)率 概念 是衡量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單位銷售收入盈利水平的指標(biāo) 公式 銷售利潤(rùn) 銷售利潤(rùn)＝開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售收入－總開(kāi)發(fā)成本－銷售稅費(fèi) 數(shù)值上等于計(jì)算成本利潤(rùn)率中的開(kāi)發(fā)商利潤(rùn) 19.投資利潤(rùn)率 分類 開(kāi)發(fā)投資利潤(rùn)率 置業(yè)投資利潤(rùn)率 公式 項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)成本＝開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資＋財(cái)務(wù)費(fèi)用 利潤(rùn)總額＝經(jīng)營(yíng)收入－經(jīng)營(yíng)成本－運(yùn)營(yíng)奮勇－銷售稅金 置業(yè)項(xiàng)目總投資＝項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)成本＋經(jīng)營(yíng)資金 銷售稅金＝營(yíng)業(yè)稅＋城市維護(hù)建設(shè)稅＋教育費(fèi)附加 判定標(biāo)準(zhǔn) 投資利潤(rùn)率大于等于行業(yè)的平均利潤(rùn)率，則項(xiàng)目可行 與成本利潤(rùn)率和銷售利潤(rùn)的區(qū)別 投資利潤(rùn)率是一個(gè)年度指標(biāo)，而成本利潤(rùn)率和銷售利潤(rùn)率是不分年的，按一個(gè)項(xiàng)目計(jì)算 |
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| 課時(shí) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 試聽(tīng) | |||
| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 黑敬祥 |
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| ·《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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| 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇熱貼: |
【責(zé)任編輯：育路編輯 糾錯(cuò)】 |
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報(bào)考直通車 |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
