2011年房估師考試經營與管理第五章知識點6

　　14.年值換算為終值 A～F（等額序列）

　　形象記憶：（存款）等額零存整取

　　系數(shù)名稱：等額序列支付終值系數(shù)（F/A，i， n），也叫等額序列支付資金回收系數(shù)

　　15.終值換算為年值 F～A

　　形象記憶：（存款、養(yǎng)老保險）

　　系數(shù)名稱：等額序列支付儲存基金系數(shù)（A/F，i， n）

　　16.年值換算為現(xiàn)值 A～P

　　形象記憶：（養(yǎng)老金，房地產估價收益法，房奴的法寶之一；按揭算貸款額度）

　　系數(shù)名稱：等額支付序列現(xiàn)值系數(shù)（P/A，i， n）

　　【特殊情況】永續(xù)年值（n趨于無窮時）

　　17.現(xiàn)值換算為年值 P～A

　　形象記憶：（房奴的法寶之二：按揭算月供）住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供

　　系數(shù)名稱：等額序列支付資金回收系數(shù)（A/P，i， n）

　　18.等差年值換算為現(xiàn)值

　　等差年值換算為現(xiàn)值

　　等差序列現(xiàn)值系數(shù)

　　19.等差年值換算為等額年值

　　等差現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A

　　等差序列年費用系數(shù)

　　20.等比年值換算為現(xiàn)值

　　等比年值換算為現(xiàn)值

　　等比序列現(xiàn)值系數(shù)

　　21.等比年值換算為等額年值

　　等比現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A

　　等差序列年費用系數(shù)

　　22. 資金時間價值計算公式的假定條件（補充）

　　本期的期初為上一期的期末

　　涉及A和P的換算時，第一個A是在P發(fā)生一個期間后的期末

　　涉及A與F的換算時，最后一個A與F同時發(fā)生