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2011年房估師考試案例分析經(jīng)典常見錯(cuò)誤3

作者:   發(fā)布時(shí)間:2011-09-28 09:51:05  來源:育路教育網(wǎng)
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    估價(jià)方法選用上的錯(cuò)誤

    1、只使用了一種估價(jià)方法

    2、能用市場(chǎng)比較法的沒有用。

    3、收益性房地產(chǎn)的估價(jià),未選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。

    4、具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià),未選用假設(shè)開發(fā)法作為其中的一種估價(jià)方法。

    5、適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)的,沒有同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)方法的選用沒有結(jié)合估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)或不符合有關(guān)的規(guī)定。

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考試時(shí)間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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