2012年咨詢師考試政策分析與評價講義84

    3.與項目運營有關的費用。

    （1）專利及專有技術使用費。

    建設投資中只估算需在建設期支付的專利及專有技術使用費。

    （2）聯合試運轉費。

    （3）生產準備費。

    （4）辦公及生活家具購置費。

    「例題6-3」建設項目安裝工程費的估算內容不包括（　）（2007/2010年考點）。

    A.設備裝配

    B.設備保溫

    C.鐵路修建

    D.管線敷設

    [答疑編號501395060206]

    「正確答案」C

    「答案解析」安裝工程費不包括鐵路的修建，這屬于建筑工程費

    「答案提示」安裝工程費用和建筑工程費用各自包括的內容很容易混，容易出題。

    （六）基本預備費估算

    基本預備費是指在項目實施中可能發生、但在項目決策階段難以預料的支出，需要實現預留的費用，又稱工程建設不可預見費。

    （1）在批準的設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；經批準的設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

    （2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。

    （3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

    基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率

    「例6-12」按「例6-9」、「例6-11」的給出條件，做出某生物農藥項目的基本預備費估算。

    [答疑編號501395060207]

    「解答」參照有關行業規定，基本預備費費率取10%.

    該項目基本預備費=（6116.2+1587.2）×10%=770.3（萬元）

    （七）漲價預備費估算

    漲價預備費是對建設工期較長的項目，由于在建設期內可能發生材料、設備、人工等價格上漲引起投資增加而需要事先預留的費用，亦稱價格變動不可預見費。漲價預備費以分年的工程費用為計算基數，計算公式為：

    「例6-13」某項目的工程費用為250000萬元，按項目進度計劃，項目建設期為5年，分年的工程費用比例為第1年10%，第2年20%，第3年30%，第4年30%，第5年10%，建設期內年平均價格上漲指數為6%，試估算該項目的漲價預備費。

    [答疑編號501395060208]

    「解答」

    第1年工程費用I1=250000×10%=25000（萬元）

    第1年漲價預備費：

    第2年工程費用：I2=250000×20%=50000（萬元）

    第2年漲價預備費：

    第3年工程費用：I3=250000×30%=75000（萬元）

    第3年漲價預備費：

    第4年工程費用：I4=250000×30%=75000（萬元）

    第4年漲價預備費：

    第5年工程費用：I5=250000×10%=25000（萬元）