2012年咨詢(xún)師考試政策分析與評(píng)價(jià)講義79

    （二）生產(chǎn)能力指數(shù)法

    該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，來(lái)估算擬建項(xiàng)目投資額，其計(jì)算公式為：

    式中n—生產(chǎn)能力指數(shù)。

    應(yīng)用條件：建設(shè)項(xiàng)目的投資額與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系。運(yùn)用該方法估算項(xiàng)目投資的重要條件，是要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)。

    不同性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，n的取值是不同的。在正常情況下，0≤n≤1.

    若已建類(lèi)似項(xiàng)目的規(guī)模和擬建項(xiàng)目的規(guī)模相差不大，X2與X1的比值在0.5～2之間，則指數(shù)n的取值近似為1；

    一般認(rèn)為X2與X1的比值在2～50之間，且擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來(lái)達(dá)到時(shí)，則n取值約在0.6～0.7之間；若靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來(lái)達(dá)到時(shí)，則n取值為0.8～0.9之間。

    特點(diǎn)：采用生產(chǎn)能力指數(shù)法，計(jì)算簡(jiǎn)單、速度快；但要求類(lèi)似項(xiàng)目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差就會(huì)增大。

    「例題6-4」已知建設(shè)年產(chǎn)15萬(wàn)噸聚酯項(xiàng)目的裝置投資為20000萬(wàn)元，現(xiàn)擬建年產(chǎn)60萬(wàn)噸聚酯項(xiàng)目，工程條件與上述項(xiàng)目類(lèi)似，生產(chǎn)能力指數(shù)n為0.8，調(diào)整系數(shù)CF為1.1，試估算該項(xiàng)目的裝置投資。

    「答案」根據(jù)公式，該項(xiàng)目的裝置投資為：

    （三）比例估算法

    比例估算法可分為兩種：

    1.以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算

    式中C—擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；

    E—擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；

    P1P2—已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比；

    f1f2—由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；

    I—擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。

    「例題6-5」某擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為15000萬(wàn)元，根據(jù)已建同類(lèi)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料，建筑工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的23%，安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的9%，該擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用估計(jì)為2600萬(wàn)元，調(diào)整系數(shù)f1、f2均為1.1，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

    「答案」根據(jù)公式，該項(xiàng)目的建設(shè)投資為：

    2.以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算

    式中

    E—擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資；

    —已建項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比。

    （四）系數(shù)估算法

    1.朗格系數(shù)法

    該方法以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)投資。計(jì)算公式為：

    建設(shè)投資與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之比為朗格系數(shù)：

    該方法比較簡(jiǎn)單；估算的準(zhǔn)確度不高。

    2.設(shè)備及廠房系數(shù)法

    該方法在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。

    「例題6-6」某項(xiàng)目工藝設(shè)備及其安裝費(fèi)用估計(jì)為2600萬(wàn)元，廠房土建費(fèi)用估計(jì)為4200萬(wàn)元，參照類(lèi)似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料，其他各專(zhuān)業(yè)工程投資系數(shù)如下，其他有關(guān)費(fèi)用為2400萬(wàn)元，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

    工藝設(shè)備1.00廠房土建（含設(shè)備基礎(chǔ)）1.00

    起重設(shè)備0.09給排水工程0.04

    加熱爐及煙道0.12采暖通風(fēng)0.03

    氣化冷卻0.01工業(yè)管道0.01

    余熱鍋爐0.O4電器照明0.01

    供電及轉(zhuǎn)動(dòng)0.18

    自動(dòng)化儀表0.02

    系數(shù)合計(jì)：1.46系數(shù)合計(jì)：1.09

    「答案」根據(jù)上述方法，則該項(xiàng)目的建設(shè)投資為：

    2600×1.46+4200×1.09+2400=10774（萬(wàn)元）